12,47% Rendite! WGH in zentrumsnaher Lage von Weida
Ausbauobjekt in Greiz Kreis · 89.000 € VB
Eckdaten
Preis
89.000 € VB
€/m²
237 €/m²
Wohnfläche
375 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1925
Adresse
07570, Weida, 7570 Greiz Kreis, Thüringen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt inkludiert eine Einheit im Rohbau, die ehemalige Zahnarztpraxis im 1. OG, welche zu Wohnn
Vorteile
- 12,47% Rendite.
- Zentrale Lage, Fußnähe zu Geschäften.
- Denkbare Renovierung im Dachboden.
- Mehrere vermietete Einheiten.
Nachteile / Risiken
- Keine KfZ-Stellplätze.
- Lagequalität schwer beurteilbar.
- Unklare Zustand der Immobilie.
- Anpassungen wie Umbau der Zahnarztpraxis nötig.
Lage
Nur Stadt und PLZ, keine Mikrolage. Lagequalität schwer beurteilbar.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwere Sanierung bei Altbau, EInsatz im oberen Bereich
Marktwert (saniert)
Min
200.000 €
Mittel
300.000 €
Max
375.000 €
Nächste Schritte
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