Doppelhaushälfte, die einer Sanierung bedarf, mit Anbau
Renovierungsobjekt in Werra Meißner Kreis · 75.000 €
Eckdaten
Preis
75.000 €
€/m²
536 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1900
Adresse
37276, Meinhard, 37276 Werra Meißner Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit offenkundigem Bedarf über opt.
Vorteile
- Modernisierte Elektrik und Isolierglasfenster 2023.
- Gute Basis für Umbauten trotz Sanierungsbedarf.
- Zentrale Lage mit Nahversorgung und Nahverkehr.
- Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf und Renovierungsaufwand.
- Haus in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand.
- Alter des Hauses um 1900, mögliche Instandhaltungskosten.
- Ungeklärte langfristige Sanierungskosten und Risiko bei Altbau.
Lage
Kleiner Ortsteil mit historischem Charakter, Naherholung und Grundversorgung vorhanden. Keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
536 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für das Haus schätzen sich auf 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
168.000 €
Mittel
224.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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