Mehrgenerationenhaus in Bärenstein mit schönem Grundstück!
Modernisierungsobjekt in Erzgebirgskreis · 96.000 € VB
Eckdaten
Preis
96.000 € VB
€/m²
480 €/m²
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
10 Zi
Adresse
09471, Bärenstein, 9471 Erzgebirgskreis, Sachsen
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als renovierungsbedürftig beschrieben mit notwendiger Modernisierung, insbesondere '
Vorteile
- Vermietbare 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.
- Großes Grundstück mit 1.150 m² Garten.
- Vielseitig nutzbarer Anbau.
- Gaszentralheizung 2020.
Nachteile / Risiken
- Haus in renovierungsbedürftigem Zustand.
- Unklare Substanz des Gebäudes.
- Potenzial für Modernisierungen notwendig.
- Restliche Haussubstanz könnte renovierungsintensiv sein.
Lage
Zentrale Lage in Bärenstein, Nahversorger und ÖPNV fußläufig erreichbar. Umfeld solide, aber keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
700 €/m²
Renovierungsbedarf bei einem Haus aus vor 1970, daher grob im mittleren bis oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
200.000 €
Mittel
260.000 €
Max
320.000 €
Nächste Schritte
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