.„Charmantes Reihenhaus – modern, mit Ausbaureserve & komplett eingerichtet“
Renovierungsobjekt in Salzlandkreis · 269.000 € VB
Eckdaten
Preis
269.000 € VB
€/m²
1.921 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1930
Adresse
39435, Egeln, 39435 Salzlandkreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Haus ist komplett eingerichtet, modern ausgestattet und es besteht kein offener Sanierungsbedarf
Vorteile
- Komplette Einrichtung im Angebot enthalten.
- Modernisierte Ausstattung und Technik in den letzten fünf Jahren.
- Energiekosten durch Photovoltaikanlage reduziert.
- Großes Grundstück mit Ausbaureserven.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1930, möglicherweise höherer Sanierungsbedarf.
- Einliegerwohnung nicht enthalten, falls gewünscht.
- Nur moderates Lage-Score von 69.
- Zweites Bad renovierungsbedürftig.
Lage
Ruhige Wohnlage im Herzen von Egeln mit guter Infrastruktur, Nahversorgern und Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970 gebaut, teure Sanierung möglich, daher breite Spanne.
Marktwert (saniert)
Min
210.000 €
Mittel
280.000 €
Max
350.000 €
Nächste Schritte
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