Ehemaliger Kindergarten mit separater Wohneinheit
Renovierungsobjekt in Saalekreis · 270.000 € VB
Eckdaten
Preis
270.000 € VB
€/m²
551 €/m²
Wohnfläche
490 m²
Zimmer
18 Zi
Baujahr
1930
Adresse
Alte Schulstraße 1/2 | 06184, Kabelsketal, 6184 Saalekreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Objekt mit 2 Nutzungseinheiten in Kabelsketal, Baujahr 1930, sanierungsbedürftig, mittlerer Sanierungsaufwand vermutlich. Umnutzungsantrag nötig. Preis liegt im unteren Drittel ähn
Vorteile
- 2 Nutzungseinheiten mit separaten Zugängen.
- Bisherige Nutzung als Kindergarten und Wohnen.
- Günstiger Quadratmeterpreis von €551/m².
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig.
- Umnutzungsantrag notwendig.
- Eventuelle Abstimmung mit Gemeinde für Parkplätze.
- Keine Garantie für Umnutzungserfolg.
Lage
Ortslage in Naundorf, Nähe zu Halle, gute Verkehrsanbindung. Kein Hinweis auf Besonderheiten oder Nachfrage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die Immobilie liegen wahrscheinlich im hohen Bereich, speziell bei umfangreicher Renovierung.
Marktwert (saniert)
Min
350.000 €
Mittel
420.000 €
Max
500.000 €
Nächste Schritte
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