Ländlicher Charme trifft Gestaltungsspielraum – Fachwerkhaus mit Doppelgarage
Sanierungsobjekt in Erzgebirgskreis · 59.000 € VB
Eckdaten
Preis
59.000 € VB
€/m²
396 €/m²
Wohnfläche
149 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1850
Adresse
Hohe Str. 2 | 09514, Grünhainichen, 9514 Erzgebirgskreis, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit teilweise erneuertem Dach (2024), defekter Heizung und Gartenpflegebedarf. 80
Vorteile
- defekte Heizung
- Teil des Daches erneuert
- Sanierungsbedürftig
Nachteile / Risiken
- Heizungsanlage defekt.
- Umfassende Sanierung erforderlich.
- Grundlegende Sanierung notwendig.
- Teil des Daches erneuert 2024.
Lage
Ruhige, ländliche Lage in kleiner Gemeinde mit guter Anbindung. Hohe Lebensqualität, aber kein städtisches Umfeld.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.050 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Fachwerkhaus liegen zwischen 700 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
140.000 €
Mittel
175.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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