Schöne 2-Raumwohnung, kleiner Garten, TG-Stellplatz und solide Mieter!
Sanierungsobjekt in Oberhavel Kreis · 190.000 € VB
Eckdaten
Preis
190.000 € VB
€/m²
3.016 €/m²
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1994
Adresse
Am Tonberg 32 | 16727, Velten, 16727 Oberhavel Kreis, Brandenburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Gepflegtes MFH von 1994, Vollwärmeschutz, gut vermietet, kein Sanierungsbedarf ersichtlich
Vorteile
- Gepflegter Gesamteindruck durch Vorgärten und Außenwände mit Vollwärmeschutz.
- Eigener Tiefgaragenstellplatz.
- Gute Infrastruktur in der Umgebung.
- Solide Mieter vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Kein Prime Standortal.
- Unklarer Sanierungs- oder Modernisierungsbedarf.
- Nur 11 Wohnungen im Haus, mögliche eingeschränkte Mietflexibilität.
Lage
Gute Infrastruktur, naturnahes Umfeld, jedoch kein Prime Standortal.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklar
Marktwert (saniert)
Min
140.000 €
Mittel
160.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
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