Seltene Gelegenheit! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Ausbaupotenzial
Ausbauobjekt in Biberach Kreis · 395.000 € VB
Eckdaten
Preis
395.000 € VB
€/m²
1.872 €/m²
Wohnfläche
211 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1966
Adresse
88477, Schwendi, 88477 Biberach Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als gepflegt beschrieben, jedoch wird ein 'ausbaufähiges Dachgeschoss' genannt, was
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von ca. 210 m².
- Separates Einliegerwohnung mit 44 m².
- Gartenanteil mit Terrasse und Hobbyraum.
- Dachgeschoss ausbaufähig.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1966, moderner Renovierungsbedarf.
- Risiko durch kein Red-Flag in der Beschreibung.
- Kein expliziter Energieverbrauch oder -effizienz erwähnt.
- Lage score nur 50, ruhige Dorf-Lage, begrenzte Infrastruktur.
Lage
Ruhige, naturnahe Dorf-Lage in Schönebürg.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese deutsche Immobilie liegen grob im Bereich von 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
290.000 €
Mittel
360.000 €
Max
430.000 €
Nächste Schritte
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