Großzügige 2-3 Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler und ruhiger Lage von Oberhausen
Sanierungsobjekt in Oberhausen · 159.000 €
Eckdaten
Preis
159.000 €
€/m²
1.893 €/m²
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1937
Adresse
46045 Altstadt-Süd, Oberhausen, 46045 Oberhausen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftige 2-3 Zimmer Wohnung mit Potenzial in guter, ruhiger Lage. Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanl.
Vorteile
- Sehr gepflegte Wohnanlage.
- Großzügige Raumaufteilung mit Potenzial.
- Loggia mit Blick ins Grüne.
- Zentrale und ruhige Lage.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf vorhanden.
- Ausstattung teilweise veraltet.
- Potenzial für individuelle Neugestaltung nur nach Renovierung.
Lage
Ruhige, zentrale Lage in Oberhausen mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung in Oberhausen sind auf mittlerer Ebene schätzbar.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
145.000 €
Max
162.000 €
Nächste Schritte
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