Charmantes Mehrfamilienhaus mit Denkmalfassade in bester Lage
Renovierungsobjekt in Altenburger Land Kreis · 99.000 €
Eckdaten
Preis
99.000 €
€/m²
281 €/m²
Wohnfläche
352 m²
Zimmer
10 Zi
Adresse
04610, Meuselwitz, 4610 Altenburger Land Kreis, Thüringen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Investition erfordert umfassende Renovierung unklarer Bandbreite. Eignet sich für visionäre Käufer, die Denkmalpflege akzeptieren und hohe Sanierungskosten tragen. Lage und Kaufpre
Vorteile
- Denkmalgeschützte Fassade mit historischem Charakter.
- Zentrale, ruhige Lage nahe Stadtzentrum.
- Gesamtwohnfläche von 352 m² mit vier Wohneinheiten.
- Architektonisch reizvolle Bausubstanz für Revitalisierung.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftigkeit des Gebäudes.
- Unklare Details zum Umfang der Maßnahmen.
- Keine konkreten Angaben zum Zustand innen/Technik.
- Denkmalauflagen könnten Kosten erhöhen.
Lage
Zentrale, ruhige Lage in Meuselwitz nahe Stadtzentrum mit Nahversorgung und historischer Umgebung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.050 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten liegen wahrscheinlich zwischen 700 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
246.400 €
Mittel
316.800 €
Max
372.800 €
Nächste Schritte
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