400 EUR/m² - Mehrfamilienhaus in Steckby
Renovierungsobjekt in Anhalt Bitterfeld Kreis · 300.000 € VB
Eckdaten
Preis
300.000 € VB
€/m²
403 €/m²
Wohnfläche
743 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1965
Adresse
39264, Steutz, 39264 Anhalt Bitterfeld Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges MFH von 1965 mit mittlerem Renovierungsaufwand, besonders energetische Maßnahmen nötig. Finanzierung durch KfW-Programme möglich. Lage ländlich mit guter Anb.
Vorteile
- Vier Wohnungen sind aktuell vermietet.
- Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 744 m².
- Es gibt großzügige Grünflächen und ausreichend Parkplätze.
- Heizungsanlage wurde 2000 erneuert.
Nachteile / Risiken
- Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und has hohen Endenergiebedarf.
- Der Zustand des Hauses ist defekt und erfordert Renovierung.
- Verkauf durch Insolvenzverwalter, offenes Risiko.
- Lage in ländlicher Randlage mit nur begrenzter Nahversorgung.
Lage
Ländliche Randlage in Steckby, 11 km von Zerbst. Nahversorgung nur im entferntem Ort.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses Objekt in ländlicher Lage dürften im mittleren Bereich liegen.
Marktwert (saniert)
Min
420.000 €
Mittel
525.000 €
Max
675.000 €
Nächste Schritte
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