Großzügiges Zweifamilienhaus mit Potenzial und wertvoller Baureserve!
Renovierungsobjekt in Altenkirchen Westerwald Kreis · 295.000 €
Eckdaten
Preis
295.000 €
€/m²
1.341 €/m²
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1983
Adresse
57537, Forst, 57537 Altenkirchen Westerwald Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftig mit Potenzial für energetische Sanierung und moderne Badgestaltung. Solide 1983er Bausubstanz, 2 W
Vorteile
- Massive Bauweise aus 1983.
- Großzügiges Grundstück mit 220 m² Wohnfläche.
- Zwei separate Wohneinheiten.
- Vorhandene Baureserve für Erweiterungen.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, Zustand unmodern.
- Energetische Sanierung nötig.
- Modernisierung der Bäder optional.
- Haus weist keinen neuen Standard auf.
Lage
Ruhige, naturnahe Lage im Ortsteil, einfache Mikrolage. Umfeld mit viel Grün, wenig urbaner Bezug.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Mittlerer Renovierungsaufwand für eine 1983 gebaute Immobilie in ruhiger, naturnaher Lage.
Marktwert (saniert)
Min
330.000 €
Mittel
400.000 €
Max
480.000 €
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