Freistehendes Zweifamilienhaus mit Potenzial in Ottweiler
Ausbauobjekt in Neunkirchen Kreis · 169.000 €
Eckdaten
Preis
169.000 €
€/m²
1.030 €/m²
Wohnfläche
164 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1952
Adresse
66564, Ottweiler, 66564 Neunkirchen Kreis, Saarland
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Badezimmer im Obergeschoss ist im Rohbau mit Wasserinstallation und Grundputz, was auf Ausbau-/F
Vorteile
- Großzügige Raumaufteilung.
- Großer Garten mit Privatsphäre.
- Zwei separate Wohneinheiten mit Balkonen.
- Gartengarten mit Holzunterstand.
Nachteile / Risiken
- Badezimmer im Obergeschoss im Rohbau.
- Haus wurde 1952 erbaut, modernisierungsbedürftig.
- Keine Angaben zu energetischem Zustand.
- Lage nur mit durchschnittlicher Punktzahl 75.
Lage
Ruhige, begehrte Lage mit guter Infrastruktur in Ottweiler.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Aufgrund des Baujahrs und der Hinweise liegt die Sanierung bei etwa 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
210.000 €
Mittel
280.000 €
Max
340.000 €
Nächste Schritte
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