Idyllisches Einfamilienhaus vor den Toren Berlins
Sanierungsobjekt in Barnim Kreis · 398.000 €
Eckdaten
Preis
398.000 €
€/m²
2.926 €/m²
Wohnfläche
136 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1932
Adresse
16359, Biesenthal, 16359 Barnim Kreis, Brandenburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus von 1932 mit großem Grundstück, Bedarf an Modernisierung von Küche, Bad und Wohn
Vorteile
- Großes Grundstück mit über 1.500 m².
- Altbau-Charme mit Original-Holzdielen und Türen.
- Flexibles Raumangebot im Erd- und Obergeschoss.
- Vollunterkellerung mit vier Räumen.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1932, altersbedingt sanierungsbedürftig.
- Grundriss entspricht nicht modernen Standards.
- Badezimmer und Küche sind nicht zeitgemäß oder fehlen.
- Renovierungsbedarf ist erheblich, Zustand des Hauses ist reparaturbedürftig.
Lage
Ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur, Naturnähe und ÖPNV-Nähe. Keine Prime-Lage, aber klar überdurchschnittlich im Umland.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Einfamilienhaus in Brandenburg schätzen sich auf 300-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
450.000 €
Mittel
520.000 €
Max
600.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen