Zuhause mit Charme in Reichental!
Sanierungsobjekt in Rastatt Kreis · 184.000 €
Eckdaten
Preis
184.000 €
€/m²
1.040 €/m²
Wohnfläche
177 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1900
Adresse
76593, Gernsbach, 76593 Rastatt Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit zusätzlichem Anbau, einfache Fenster, keine Dämmung, älter Heiztechnik, mittlerer
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von 177 m².
- Grundstücksgröße 423 m².
- Viel Gestaltungsfreiheit im Innern.
- Vollunterkellert mit Speicher.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf (Haus in sanierungsbedürftigem Zustand).
- Nicht gedämmte Fassade und Dach.
- Einfach verglaste Holzfenster.
- Älteres Heizsystem aus 1989.
Lage
Idyllische Lage im Schwarzwald, eher ländlich.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
270.000 €
Max
320.000 €
Nächste Schritte
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