Charmantes Mehrfamilienhaus: Ruhige Lage, großes Potential, Sanierung erforderlich
Sanierungsobjekt in Goslar Kreis · 189.000 €
Eckdaten
Preis
189.000 €
€/m²
700 €/m²
Wohnfläche
270 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1970
Adresse
38685, Langelsheim, 38685 Goslar Kreis, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Großer Sanierungsbedarf, speziell Apartments, Bäder, Fenster; viel Potenzial für Umgestaltung und Wertsteigerung; günstg
Vorteile
- Gezogene Grundfläche von ca. 270 m².
- Vier Wohneinheiten für vielfältige Nutzung.
- Modernisierte zentrale Heizungsanlage 2021.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Sanierungsbedarf.
- Veraltete Bäder und Fenster.
- Garten in verwildertem Zustand.
Lage
Ruhige, naturnahe Lage in Lautenthal.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Endergebnis: heavy, Sanierungskosten ca. 700-1500 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
486.000 €
Mittel
621.000 €
Max
729.000 €
Nächste Schritte
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