Mehrfamilienhaus mit großem Garten
Ausbauobjekt in Havelland Kreis · 290.000 €
Eckdaten
Preis
290.000 €
€/m²
1.018 €/m²
Wohnfläche
285 m²
Zimmer
23 Zi
Baujahr
1916
Adresse
14715, Nennhausen, 14715 Havelland Kreis, Brandenburg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein Mehrfamilienhaus mit bestehender Ausbaureserve (80 m² Wohnung im Obergeschoss, 'k
Vorteile
- Bisher vermietete Wohnungen generieren Mieteinnahmen.
- Großes Grundstück mit 3916 m² für vielfältige Nutzung.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationenhaus oder Investition).
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1916, Sanierungsbedarf wahrscheinlich.
- Zustand der Bausubstanz nicht detailliert bekannt.
- Keine Angaben zu konkreten Modernisierungskosten.
- Lage in ländlicher, peripherer Gegend, geringer Versorgungspunkt-Dichte.
Lage
Ruhige Dorf-/Landlage in Damme bei Nennhausen, ländlich, peripher. Nah an Natur, gute Autoanbindung, aber abseits urbaner Nachfrage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten liegen voraussichtlich im oberen Bereich aufgrund des Baujahrs 1916.
Marktwert (saniert)
Min
320.000 €
Mittel
365.000 €
Max
410.000 €
Nächste Schritte
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