Bei Teuchern - (T)RAUM ZUR ENTFALTUNG ! Imposantes, solides Klinker-MFH / EFH

Eckdaten

Einschätzung

Großes, altes Klinker-MFH mit erheblichem Renovierungsbedarf, keine Heizung, Dachausbau möglich, großes Grundstück. Eignet sich für Sanierungsinvestoren mit Kapital und Renovierung

Vorteile

• Großes Grundstück mit ca. 2.260 m².
• Potenzial für bis zu 6 Wohneinheiten.
• Räumliche Aufteilung und Klinkercharme.
• Eignet sich als Kapitalanlage zur Vermietung.

Nachteile / Risiken

• Gebäude ist umfassend renovierungsbedürftig.
• Kein Heizsystem vorhanden.
• Unsicherer Zustand des Gebäudes.
• Fehlender Energieausweis.

Lage

Dörfliche Lage bei Zeitz, gute Anbindung, aber ländlich und nicht zentral. Kein Umfeldsignal.

Sanierungskosten

Für die Sanierung eines Altbaus von 1905 in Sachsen-Anhalt ist ein mittlerer bis hoher Kostenrahmen zu erwarten.

Marktwert (saniert)

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