Erwecken Sie das Potenzial auf ca. 110m² ! Sanierungsbedürftiges RMH mit eigenem Garten in Hamburg
Renovierungsobjekt in Hamburg · 325.000 €
Eckdaten
Preis
325.000 €
€/m²
4.514 €/m²
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1962
Adresse
22117 Billstedt, Hamburg, 22117 Hamburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges RMH von 1962 mit Ausbaupotenzial, mittlerer Sanierungsumfang, guter Gartenlage in Hamburg.
Vorteile
- Großer Gartenanteil vorhanden.
- Ausbaupotential auf ca. 110m².
- Großer Raum im Dachgeschoss.
- Direkter Zugang zum Garten im Erdgeschoss.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsobjekt, hoher Sanierungsaufwand.
- Baujahr 1962, veraltete Bausubstanz.
- Keine Angaben zur Dämmung oder Energieeffizienz.
- Risiko durch Sanierungsbedürftigkeit.
Lage
Billstedt mit Rundumversorgung, Freizeit und sehr guter Anbindung, aber kein Premium-Umfeld.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich aufgrund Baujahr und Ausbaupotenzial.
Marktwert (saniert)
Min
158.400 €
Mittel
199.200 €
Max
237.600 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen