Bungalow mit ELW in ruhiger Lage von Theley
Ausbauobjekt in Sankt Wendel Kreis · 328.000 €
Eckdaten
Preis
328.000 €
€/m²
1.929 €/m²
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1974
Adresse
66636, Tholey, 66636 Sankt Wendel Kreis, Saarland
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt wurde umfangreich saniert, jedoch ist der Innenausbau noch nicht vollständig, was auf Aus
Vorteile
- Umfangreich saniert, aber Innenausbau noch nicht vollständig abgeschlossen.
- Separatausgebaute Einliegerwohnung in sehr gutem Zustand, geeignet für Vermiet,
- Große Garage, Stellplätze, Terrassen, Keller vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Innenausbau noch nicht abgeschlossen, zusätzliche Investitionen erforderlich.
- Potential im Untergeschoss nicht konkret bewertet.
- Nur durchschnittliches Lage-Score (59).
Lage
Ruhige Wohnlage in Theley, Nahversorgung im Ort, größere Einkäufe nur im Umland.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten liegen bei etwa 300 bis 1500 EUR/m², wahrscheinlich im unteren bis mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
255.000 €
Mittel
300.000 €
Max
340.000 €
Nächste Schritte
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