Sanierungsbedürftige 4-Zimmer Wohnung - Start frei für ihr Projekt!
Sanierungsobjekt in Karlsruhe Kreis · 99.000 €
Eckdaten
Preis
99.000 €
€/m²
1.072 €/m²
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1900
Adresse
75038, Oberderdingen, 75038 Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftige Wohnung mit umfassendem Renovierungsbedarf, ideale Projektchance.
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von 92,32 m².
- Eigener Garten und gemeinschaftlicher Gartenanteil.
- Stellplatz am Haus vorhanden.
- Leerstand ermöglicht sofortige Sanierung.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, umfassende Renovierung erforderlich.
- Elektrik, Sanitär, Bodenbeläge, Wände müssen erneuert werden.
- Fenster und Heizung möglicherweise defekt.
- Altbau aus 1900, Energieeffizienz unklar.
Lage
Ruhige Lage in Oberderdingen mit guter ÖPNV-Anbindung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
1.200 €/m²
Bei der Wohnung handelt es sich um eine stark sanierungsbedürftige Immobilie, geschätzte Kosten im Bereich von 100-1200 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
205.000 €
Mittel
280.000 €
Max
350.000 €
Nächste Schritte
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