Ländlicher Hof mit großzügiger Wohneinheit und riesiger Garten- & Landwirtschaftsfläche
Renovierungsobjekt in Leipzig Kreis · 139.000 € VB
Eckdaten
Preis
139.000 € VB
€/m²
1.264 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1920
Adresse
Auligk 49 | 04539, Groitzsch, 4539 Leipzig Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Hof mit Renovierungsbedarf, ca.110m², 3 Zimmer, großes Grundstück, ländlich, moderater Preis
Vorteile
- Große Garten- und Landwirtschaftsfläche.
- 110 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern.
- Ruhiges, grünes Umfeld.
- Hauptgebäudeteil um 1980 zum Wohnraum ausgebaut.
Nachteile / Risiken
- Erforderliche Renovierung.
- Alter des Gebäudes von 1920.
- Zustand des Gebäudes notwendig renovieren.
- Kosten inklusive Renovierung erheblich.
Lage
Ländliche Lage in Auligk bei Groitzsch; ruhiges, grünes Umfeld, Basisversorgung und ÖPNV vorhanden.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittelschwere Sanierungskosten aufgrund von Feuchtigkeitsproblemen und veralteter Ausstattung.
Marktwert (saniert)
Min
115.000 €
Mittel
130.000 €
Max
145.000 €
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