Naturnah Wohnen in zentraler Lage
Renovierungsobjekt in Birkenfeld Kreis · 170.000 €
Eckdaten
Preis
170.000 €
€/m²
1.417 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1980
Adresse
55743, Idar-Oberstein, 55743 Birkenfeld Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Offer listing with stated 'Need of renovation' but no indication of major technical works or severe,
Vorteile
- Gut durchdachte Raumaufteilung auf einer Etage.
- Zusätzliche Zimmer und Bäder im Untergeschoss.
- Große Terrasse erreichbar von Wohn- und Schlafzimmer.
- Zwei Stellplätze direkt neben der Immobilie.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1980, möglicher Renovierungsbedarf.
- Nicht in Prime-Mailage, nur verkehrsgünstig.
- Weniger neu, potenziell veraltete Ausstattung.
- Preis deutlich über Mindestpreis, mögliche Finanzierungskosten.
Lage
Verkehrsgünstig, aber kein Prime-Mailage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen wahrscheinlich im mittleren bis oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
210.000 €
Mittel
276.000 €
Max
360.000 €
Nächste Schritte
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