SCHOBÜLL TRAUMHAFTER MEERBLICK! Komfortable 2-Zi-Whg mit Westbalkon und Tiefgaragenplatz Bezugsfrei!
Renovierungsobjekt in Nordfriesland Kreis · 225.000 € VB
Eckdaten
Preis
225.000 € VB
€/m²
3.689 €/m²
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1972
Adresse
25875, Husum, 25875 Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
The listing is an offer ('angebot'). The description states 'modernisierungsbedürftige Wohnung', 'er
Vorteile
- Meerblick vorhanden.
- Tiefgaragenstellplatz inklusive.
- Sofortige Verfügbarkeit möglich.
- Pflegezustand gut, aber Modernisierung notwendig.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Modernisierungsstau.
- Hausgeld steigt ab 2026 auf 420 € monatlich.
- Daten zu undichten Stellen oder energetischem Zustand fehlen.
- Nur 2 Zimmer, begrenzter Platz.
Lage
Direkte Nordseelage in Schobüll mit Meerblick, kleiner Ortskern, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten, ca. 3 km bis Husum.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Bei Modernisierungsbedarf sind Sanierungskosten in Deutschland meist zwischen 700 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
140.000 €
Mittel
163.000 €
Max
185.000 €
Nächste Schritte
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