Anwesen mit zwei Wohnhäusern * großer Garten & viele Nebengebäude auf 3.000 m² * ideal für Familien
Sanierungsobjekt in Donau Ries Kreis · 385.000 €
Eckdaten
Preis
385.000 €
€/m²
2.693 €/m²
Wohnfläche
142 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1965
Adresse
86735, Amerdingen, 86735 Donau Ries Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Zweitwohnhaus stark sanierungsbedürftig, keine zentrale Heizung, Wasserleitung und Fassade teilweise erneuert, Projektv+
Vorteile
- Großes Grundstück mit altem Baumbestand.
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Haus und in der Landwirtschaft.
- Ausgebautes Dachgeschoss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiges zweites Wohnhaus.
- Keine zentrale Heizungsanlage, Holzöfen als einzige Heizung.
- Alter Zustand des Hauses, modernisierungspflicht.
- Wenig konkrete Angaben zur Bausubstanz.
Lage
Ländliche, ruhige Lage in Bollstadt mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die Häuser liegen voraussichtlich im mittleren Bereich, da Hinweise auf Sanierungsbedarf bestehen.
Marktwert (saniert)
Min
200.000 €
Mittel
235.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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