Für Familien und Kapitalanleger zum Ausbauen
Renovierungsobjekt in Leipzig Kreis · 189.000 €
Eckdaten
Preis
189.000 €
€/m²
904 €/m²
Wohnfläche
209 m²
Zimmer
12 Zi
Baujahr
1880
Adresse
04552, Borna, 4552 Leipzig Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Angebot eines Mehrfamilienhauses mit Bedarf an Renovierung aller Räume, jedoch keine technischen San
Vorteile
- Haus wurde 1992-1997 vollständig saniert.
- Ausbaufähiges Dach inklusive Ausbaureserven.
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Gewerbe).
- Großes Gartengrundstück mit 250 qm.
Nachteile / Risiken
- Alle Räume sind renovierungsbedürftig.
- Kosten für Renovierung und Modernisierung ungenannt.
- Haus ist 1880 gebaut, möglicher Sanierungsaufwand.
- Allein die Renovierungskosten sind nicht beziffert.
Lage
Zentrum Borna, alles fußläufig, sehr gute Infrastruktur. Nahe ÖPNV und Nahversorgung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Für ein Haus vor 1970 mit Renovierungsbedarf in Sachsen sind Sanierungskosten grob zwischen 300 und 1500 EUR/m² zu erwarten.
Marktwert (saniert)
Min
250.000 €
Mittel
310.000 €
Max
390.000 €
Nächste Schritte
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