Drei Häuser, sieben Wohnungen, ein Projekt mit Potenzial in Pansfelde!
Ausbauobjekt in Harz Kreis · 145.000 € VB
Eckdaten
Preis
145.000 € VB
€/m²
302 €/m²
Wohnfläche
480 m²
Zimmer
16 Zi
Baujahr
1970
Adresse
06543, Falkenstein/Harz, 6543 Harz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Gebäude ist ein nicht fertiggestellter Rohbau mit umfangreichen Ausbauarbeiten notwendig. Teilwe
Vorteile
- Bisherige Sanierungsmaßnahmen begonnen.
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch 7 Wohneinheiten und Studio.
- Große Ausbaupotenziale durch Rohbauzustand.
- Vorhandene Baustrukturen und Aufteilung bieten Entwicklungsbasis.
Nachteile / Risiken
- Gebäude befindet sich in einem unvollendeten Rohbauzustand.
- Fassade und Heizung erfordern umfangreiche Arbeiten.
- Teile der Elektroinstallationen sind noch nicht abgeschlossen.
- Nicht fertiggestelltes Dach und Fassade erhöhen Renovierungsaufwand.
Lage
Ländliche Lage in Pansfelde, ruhiges Umfeld, Basisversorgung in Aschersleben, einfache Wohnlage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses Objekt liegen grob zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
192.000 €
Mittel
288.000 €
Max
384.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen