Platz für die große Familie
Sanierungsobjekt in Göttingen Kreis
Eckdaten
Wohnfläche
230 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1850
Adresse
37127, Dransfeld, 37127 Göttingen Kreis, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
älteres Fachwerkhaus mit Renovierungsbedarf, teilweiser Ausbau im Anbau, Dach-Südseite 2022 neu, großer Garten, Lage Dr…
Vorteile
- Große Wohnfläche von 230 m².
- Zwei separate Wohnungen für Familie oder Vermietung.
- Traumhafter, gepflegter Garten.
- Zentrale Lage in ruhiger Kleinstadt.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1850, hoher Modernisierungsbedarf.
- Teilweise alte Bausubstanz, sanierungsbedürftig.
- Keine Angaben zu aktuellen Energiekosten.
- Offene Fragen zu Renovationskosten.
Lage
Ruhige Kleinstadt mit guter Grundversorgung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für das Fachwerkhaus schätzen sich im Bereich 100-700 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
420.000 €
Max
560.000 €
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