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Renovierungsobjekt in Gifhorn Kreis · 280.000 €
Eckdaten
Preis
280.000 €
€/m²
2.137 €/m²
Wohnfläche
131 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1990
Adresse
38553, Wasbüttel, 38553 Gifhorn Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Haus wird als renovierungsbedürftig bezeichnet, allerdings sind keine technischen oder energie-
Vorteile
- Bietet 131 m² Wohnfläche in einem charmanten Haus.
- Garten mit Teich und Gartenhaus schafft ruhige Atmosphäre.
- Großer Wohnbereich und gemütlicher Kamin.
- Nahe Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Haus bedarf Renovierung.
- Keine Angaben zur Energieeffizienz.
- Keine Angaben zu möglichen Altlasten oder Schadstoffen.
- Keine Informationen über die Bausubstanz oder Modernisierungsbedarf.
Lage
Ruhige Lage im Ort, Grundschule fußläufig, Einkaufsmöglichkeiten nah aber nicht direkt. Gute Erreichbarkeit von Wolfsburg und Braunschweig.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
700 €/m²
Renovierungskosten für das Haus liegen voraussichtlich im mittleren Bereich, da es Baujahr 1990 ist.
Marktwert (saniert)
Min
320.000 €
Mittel
370.000 €
Max
420.000 €
Nächste Schritte
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