Baugrundstück mit Geschichte und positiver Bauvoranfrage!
Kernsanierungsobjekt in Erfurt · 150.000 € VB
Eckdaten
Preis
150.000 € VB
€/m²
1.071 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1930
Adresse
99095 Stotternheim, Erfurt, 99095 Erfurt, Thüringen
Zustand
Kernsanierungsobjekt
Einschätzung
Grundstück mit Abrissobjekt, sanierungsbedürftig schwer, positive Bauvoranfrage, keine Heizung, Abwasser über Sickergr.
Vorteile
- Sanierungsobjekt / Abrisshaus
- einfacher Standard, ohne Heizmöglichkeit
- Objekt entspricht nicht den heutigen Anforderungen und ist nur zum Abriss vorgesehen
Nachteile / Risiken
- Kein Heizungssystem vorhanden.
- Abwasser über Sickergrube.
- Zustand des Hauses ist nur zum Abriss.
- Energieausweis liegt nicht vor.
Lage
Ruhige Randlage im Erfurter OT Stotternheim, ca. 9 km zum Zentrum. Infrastruktur vorhanden, vorstädtisches Wohngebiet.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Abrisshaus werden auf 300-1500 EUR/m² geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
210.000 €
Mittel
266.000 €
Max
308.000 €
Nächste Schritte
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