Zukunft gestalten: Wohn- und Geschäftshaus zentral in Idar !!!
Renovierungsobjekt in Birkenfeld Kreis · 249.000 €
Eckdaten
Preis
249.000 €
€/m²
1.660 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1900
Adresse
55743, Idar-Oberstein, 55743 Birkenfeld Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Zentral gelegenes Wohn-Geschäftshaus mit mittlerem Renovierungsbedarf, 3 unvermietete Wohnungen sanierungsbedürftig, einfaches Innenniveau, Dach nicht ausgebaut. Lage im Sanierungs
Vorteile
- Zentrale Lage im Stadtteil Idar.
- Gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss vermietet.
Nachteile / Risiken
- Drei Wohnungen sind renovierungsbedürftig und unvermietet.
- Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet, was Auflagen mit sich bringen kann.
- Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
- Wohnungen sind zum Verkaufssticht nicht fertig renoviert.
Lage
Sehr zentrale Lage im Stadtteil Idar, aber Sanierungsgebiet.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Immobilie liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
225.000 €
Mittel
300.000 €
Max
360.000 €
Nächste Schritte
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