Preis-Highlight: Mehrfamilienhaus in Top-Lage mit Entwicklungschance
Renovierungsobjekt in Salzlandkreis · 100.000 € VB
Eckdaten
Preis
100.000 € VB
€/m²
334 €/m²
Wohnfläche
299 m²
Zimmer
12 Zi
Baujahr
1904
Adresse
Am Werder 5A | 06406, Bernburg (Saale), 6406 Salzlandkreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Solides, denkmalgeschütztes MFH mit modernisierungspflichtiger Innenausstattung. Gute Lage verspricht Wertsteigerung. Sanierungskosten mittel, genaue Prüfung der Bausubstanz und Ha
Vorteile
- Baujahr 1904, solide Substanz.
- Großzügige Grundrisse für Modernisierung.
- Zentrale, ruhige Lage in Bernburg.
- Potential für Wertsteigerung durch Entwicklung.
Nachteile / Risiken
- Sanierungs- und renovierungsbedürftig.
- Denkmalschutzauflagen können Auflagen bedeuten.
- Ursprünglicher Zustand der Ausstattung.
- Unklar, ob langfristige Entwicklung realistisch ist.
Lage
Zentrale, ruhige Wohnlage in Bernburg; Nahversorgung, ÖPNV, Schulen, Naherholung fußläufig.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
850 €/m²
Sanierungskosten für dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in Bernburg schätzen wir auf 350 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
80.000 €
Mittel
120.000 €
Max
160.000 €
Nächste Schritte
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