Juist – Neuer Preis: Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial
Renovierungsobjekt in Aurich Kreis · 890.000 € VB
Eckdaten
Preis
890.000 € VB
€/m²
3.240 €/m²
Wohnfläche
274 m²
Zimmer
16 Zi
Baujahr
1896
Adresse
26571, Juist, 26571 Aurich Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsobjekt mit Potential für Ausbau mehrerer Wohnungen auf Juist, hoher Mietnachfrage, aber sanierungsbedürftig,
Vorteile
- Gute Bausubstanz als Grundlage für Umbauten.
- Nachfrage nach Wohnraum auf Juist ist hoch.
- Potenzial zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten.
Nachteile / Risiken
- Altbau aus 1896, Zustand unklar.
- Sanierungsbedürftig, Umbauten erforderlich.
- Hohe Gesamtkosten von €1.015.846.
- Unbekannter exakter Zustand des Gebäudes.
Lage
Juist ist eine stark nachgefragte autofreie Nordseeinsel.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer zu sanieren, obere Kostenbandbreite realistisch.
Marktwert (saniert)
Min
2.600.000 €
Mittel
3.100.000 €
Max
3.650.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen