Architektenhaus in herrlicher Aussichtslage von Baden-Baden Neuweier
Renovierungsobjekt in Baden Baden · 650.000 € VB
Eckdaten
Preis
650.000 € VB
€/m²
2.230 €/m²
Wohnfläche
291 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1969
Adresse
76534 Neuweier, Baden-Baden, 76534 Baden Baden, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Haus 70er Jahre, 346m², umfassende Sanierung, großes Potenzial, bevorzugte Lage.
Vorteile
- Hochwertige Bausubstanz, massiv und durchdacht.
- Großflächige Fensterfronten, viel Tageslicht.
- Hangarchitektur mit großzügigen Raumhöhen.
Nachteile / Risiken
- Komplette Sanierung erforderlich.
- Baujahr 1969, altersbedingte Instandhaltung notwendig.
- Hohe Sanierungskosten von ca. €68.705.
Lage
Ruhige, gehobene Wohnlage in Baden-Baden Neuweier.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Umfassende Sanierung, voraussichtlich 700-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
890.000 €
Mittel
1.060.000 €
Max
1.250.000 €
Nächste Schritte
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