Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Renovierungsobjekt in Erzgebirgskreis · 79.000 € VB
Eckdaten
Preis
79.000 € VB
€/m²
798 €/m²
Wohnfläche
99 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1930
Adresse
08280, Aue, 8280 Erzgebirgskreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Immobilie Baujahr 1930, letzte Modernisierung 1995, braucht generelle Sanierung mit mittlerem Aufwand. Lage ruhig, günstig, mit Außenflächen (Garten, Schuppen). Preiswertes Angebot
Vorteile
- Massivbau, hohe Stabilität.
- Voll ausgebautes Dachgeschoss.
- Garten mit viel Platz.
- Unterkellerung mit Außenzugang.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsaufwand ungenau geschätzt.
- Kein aktueller Zustand zu Elektrik, Heizung, Fenstern, Wänden.
- Baujahr 1930, Modernisierung notwendig.
- Generelle Sanierung erforderlich.
Lage
Ruhige Lage in Aue-Bad Schlema, solide Anbindung. Keine konkreten Mikrolagen-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Immobilie schätzungsweise hauptsächlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
145.000 €
Max
165.000 €
Nächste Schritte
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