Viel Raum für Ihre Träume - Haus - Scheune - großer Garten
Renovierungsobjekt in Neustadt an der Aisch Bad Windsheim Kreis · 159.000 €
Eckdaten
Preis
159.000 €
€/m²
850 €/m²
Wohnfläche
187 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1882
Adresse
91486, Uehlfeld, 91486 Neustadt an der Aisch Bad Windsheim Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Großes Altbauprojekt mit hohem Sanierungsbedarf und Potenzial durch Scheune und großes Grundstück. Niedriger Quadratmetr
Vorteile
- Großzügiger Garten mit privater Atmosphäre.
- Separate Scheune mit 150 m³ Nutzfläche.
- Raum für kreative Nutzung und Gestaltung.
- Große Wohnfläche von 187 qm auf drei Ebenen.
Nachteile / Risiken
- Hoher Renovierungsaufwand, energieineffizient Klasse H.
- Nicht in Prime-Lage, ländliche Gegend.
- Erhebliche Gesamtkosten (€173.421) bei Sanierung.
- Risiko, nicht sofort bezugsfertig.
Lage
Ländliche Lage mit Grundversorgung, keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das alte Haus sind aufgrund des Baujahrs und des Zustands wahrscheinlich im hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
250.000 €
Mittel
320.000 €
Max
400.000 €
Nächste Schritte
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