BIETERVERFAHREN - PROVISIONSFREI - Einfamilienhaus ohne Garten - umfassend sanierungsbedürftig
Renovierungsobjekt in Kaiserslautern Kreis · 79.000 €
Eckdaten
Preis
79.000 €
€/m²
752 €/m²
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1940
Adresse
67737, Olsbrücken, 67737 Kaiserslautern Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist stark sanierungsbedürftig mit umfassendem Instandhaltungsbedarf (Schwerpunkt Keller, Heizung, Ausbau). Niedriger Kaufpreis spiegelt Zustand wider. Umfangreiche Renov
Vorteile
- vollumfänglich sanierungsbedürftig
- Einfamilienhaus ohne Garten
- Baujahr 1940, Erweiterung 1957
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, hoher Renovationsaufwand
- Veraltete Heizungssysteme, Energiekosten könnten hoch sein
- Nicht zugänglicher Keller erschwert Nutzung
- Eingeschossige Bauweise, möglicher Wertminderung
Lage
Ländliche Ortsgemeinde mit guter Anbindung und Basisinfrastruktur. Ruhige, solide, aber nicht gefragte Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen voraussichtlich zwischen 700 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
136.000 €
Mittel
168.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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