Sanierungsbedürftiges ehemaliges Schulgebäude mit Denkmalstatus in Wassernähe
Renovierungsobjekt in Potsdam Mittelmark Kreis · 620.000 €
Eckdaten
Preis
620.000 €
€/m²
1.568 €/m²
Wohnfläche
395 m²
Zimmer
11 Zi
Baujahr
1861
Adresse
14548, Schwielowsee, 14548 Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Schwer sanierungsbedürftiges Denkmalobjekt mit hohem Entwicklungsaufwand. Erfahrene Investoren mit Kenntnis Denkmalschutz profitieren von attraktiver Lage, steuerlichem Potenzial.
Vorteile
- Sanierungsbedürftiges ehemaliges Schulgebäude
- umfangreich sanierungsbedürftigen Zustand
- denkmalgeschütztes Gebäude
Nachteile / Risiken
- Sanierung aufgrund des Denkmalschutzes erschwert und kostspielig.
- Fehlende Baugenehmigung als Risiko für bauliche Maßnahmen.
- Unklare Nutzungsmöglichkeiten nach Sanierung.
Lage
Direkt am Wasser im begehrten Geltow, ruhig und naturreich, dennoch nah zu Potsdam.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für das denkmalgeschützte Haus in Geltow liegen grob zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
1.180.000 €
Mittel
1.390.000 €
Max
1.630.000 €
Nächste Schritte
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