Appartement zum Selbstbezug oder zur Vermietung an der S-Bahn
Renovierungsobjekt in Freising Kreis · 169.000 €
Eckdaten
Preis
169.000 €
€/m²
5.677 €/m²
Wohnfläche
29 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1972
Adresse
85375, Neufahrn bei Freising, 85375 Freising Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist bezugsfertig, modernisiert und kein offener Bedarf erkennbar. Renovierungsbedürftige
Vorteile
- Kurze Entfernung zum S-Bahnhof.
- Renoviertes Gebäude, letzte Fassade 2022 renoviert.
- Neue Mini-Küche seit März 2025.
- Modernisierungen am Haus in den letzten 15 Jahren.
Nachteile / Risiken
- Kein Kfz-Stellplatz vorhanden.
- Badezimmer renovierungsbedürftig.
- Keine Balkon- oder Stellplatzanlage.
- Standort nicht als Prime-Lage eingestuft.
Lage
Standort in Neufahrn mit guter Infrastruktur, jedoch keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
800 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, vor 1970 meist höher.
Marktwert (saniert)
Min
10.500 €
Mittel
14.000 €
Max
17.500 €
Nächste Schritte
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