Freistehendes Einfamilienhaus mit Scheune und großem Potenzial in Neudenau-Herbolzheim
Ausbauobjekt in Heilbronn Kreis · 120.000 € VB
Eckdaten
Preis
120.000 € VB
€/m²
857 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1966
Adresse
74861, Neudenau, 74861 Heilbronn Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Haus aus 1966 mit Renovierungsbedarf, Ausbaupotenzial im Dach und Scheune, entkernte Bäder vorbereitet, gut für handwerk
Vorteile
- Großes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und Scheune.
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich.
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur.
- Freistehendes Haus mit eigenem Grundstück.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, insbesondere bei Bädern.
- Dachgeschoss und Scheune müssen ausgebaut werden.
- Hanglage erfordert eventuelle Geländeanpassungen.
- Veraltete Bäder, individuelle Gestaltung nötig.
Lage
Ländliche Lage mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Renovierungsbedürftiges Haus, eher im oberen mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
245.000 €
Mittel
294.000 €
Max
336.000 €
Nächste Schritte
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