Traum für Familien & Selbstständige – Hof mit zwei Häusern und riesiger Scheune in Wassernähe
Modernisierungsobjekt in Jerichower Land Kreis · 249.000 € VB
Eckdaten
Preis
249.000 € VB
€/m²
1.132 €/m²
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
7 Zi
Adresse
39307, Roßdorf, 39307 Jerichower Land Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Angebot mit mehreren Gebäuden, eines komplett saniert, anderes teilweise saniert mit Modernisierungs
Vorteile
- Vollständig sanierte, vermietete Wohneinheit mit Gasheizung.
- Große, stabile Scheune mit 300 m² Nutzfläche.
- Solide Bauweise mit erneuerten Dächern, Fenstern und Wärmedämmung.
Nachteile / Risiken
- Innen der kleineren Einheit teilweise modernisierungsbedürftig.
- Lage ist ländlich, was eingeschränkte Infrastruktur bedeutet.
- Unklare Angaben zum Zustand des Dachgeschosses und Ausbaupotential.
Lage
Ruhige, ländliche Lage mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Genthin. Infrastruktur vor Ort grundlegend, umfassende Angebote in Genthin.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Die Sanierungskosten dürften im unteren bis mittleren Bereich liegen.
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
286.000 €
Max
330.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen