Mehrfamilienhaus als Investment oder zum Eigennutz
Renovierungsobjekt in Zwickau Kreis · 199.000 € VB
Eckdaten
Preis
199.000 € VB
€/m²
369 €/m²
Wohnfläche
540 m²
Zimmer
14 Zi
Baujahr
1910
Adresse
08451, Crimmitschau, 8451 Zwickau Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Objekt mit schwerem Sanierungsbedarf, großer Flächenumfang und Ausbaupotenzial als Investment oder Mehrgenerationenhaus. Lage mit guter Infrastruktur. Preisniveau dem Sanierungsauf
Vorteile
- Große Wohnfläche von ca. 540 m².
- Drei separierte Wohneinheiten für Mehrgenerationen Nutzung.
- Großes Grundstück von 1225 m².
- Vorhandene Bausubstanz mit historischem Baujahr 1910.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf und unklare technische Ausstattung.
- Alter des Gebäudes ohne Angaben zum Zustand.
- Risiko durch vermutlichen umfangreichen Sanierungsbedarf.
- Keine Informationen zu Heizung, Isolation oder Elektrik.
Lage
Ruhige Wohngegend in Crimmitschau mit guter Infrastruktur und Anbindung, aber keine Prime-Signale.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des Sanierungsbedarfs und Baualters ist mit hohen Kosten zu rechnen.
Marktwert (saniert)
Min
540.000 €
Mittel
648.000 €
Max
756.000 €
Nächste Schritte
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