Schönes Einfamilienhaus mit Potenzial - verwirklichen Sie Ihre Wohnträume
Modernisierungsobjekt in Neunkirchen Kreis · 169.000 €
Eckdaten
Preis
169.000 €
€/m²
1.083 €/m²
Wohnfläche
156 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1920
Adresse
66557, Illingen, 66557 Neunkirchen Kreis, Saarland
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Klassisches Sanierungsobjekt mit großem Aufwand nötig (Dach, Elektrik, Leitungen); Ausbaupotenzial (Dachboden, Grundriss); solide, günstige Basis in ruhiger Lage; vollständige Kalk
Vorteile
- Vollkeller vorhanden.
- Potenzial für Umbaumaßnahmen.
- Garage vorhanden.
- Grundstück ca. 388 m².
Nachteile / Risiken
- Altbestand bei Elektrik und Wasserleitungen.
- Renovierungsbedarf in mehreren Bereichen.
- Unbekannter Zustand des Innenausbaus.
- Dachdeckung aus 1961.
Lage
Ruhige, naturnahe Lage in kleinem Ort.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
1.000 €/m²
Aufwändige Sanierung bei Altbestand, vor allem Dach, Elektrik, Leitungen.
Marktwert (saniert)
Min
26.900 €
Mittel
48.480 €
Max
70.200 €
Nächste Schritte
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