Vielseitiges Anwesen mit Scheune und großem Potenzial in ruhiger Lage von Oberndorf!
Renovierungsobjekt in Main Kinzig Kreis · 200.000 € VB
Eckdaten
Preis
200.000 € VB
€/m²
952 €/m²
Wohnfläche
210 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1900
Adresse
63637, Jossgrund, 63637 Main Kinzig Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als sanierungsbedürftig beschrieben mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupot
Vorteile
- Solide Substanz als Basis für Renovierung.
- Potenzial für bis zu drei Wohneinheiten.
- Großzügige Scheune mit Ausbaureserve.
- Zusätzliche Erweiterungsmöglichkeit durch angrenzendes Grundstück.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiges Hauptgebäude.
- Nur eine Wohneinheit derzeit vorhanden.
- Fehlender Energieausweis, Energiestatus ungewiss.
- Hohe Gesamtkosten von €223.140 inklusive Kaufpreis und Nebenkosten.
Lage
Ruhige Lage in kleinem Ort mit Grundversorgung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.100 €/m²
Sanierungskosten liegen grob im hohen Bereich, da das Gebäude vor 1970 gebaut wurde und Sanierungsbedarf besteht.
Marktwert (saniert)
Min
294.000 €
Mittel
336.000 €
Max
378.000 €
Nächste Schritte
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