4ZKB für Kapitalanleger oder das erste Eigenheim mit Stellplatz und Balkon in Worms
Sanierungsobjekt in Worms · 195.000 € VB
Eckdaten
Preis
195.000 € VB
€/m²
2.589 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1959
Adresse
67549 Innenstadt West, Worms, 67549 Worms, Rheinland Pfalz
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
renovierungsbedürftige Wohnung, unvermietet, guter Standort, mittlerer Sanierungsaufwand
Vorteile
- Zentrale Lage in Worms.
- Balkon mit Südausrichtung.
- PKW-Stellplatz inklusive.
- Große Wohnfläche mit 75 m².
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1959, Gebäude älter.
- Renovierungsbedürftiger Zustand.
- Nicht vermietet, unkalkulierbare Mieteinnahmen.
- Kosten für Renovierung unklar.
Lage
Innenstadt West mit zentraler, vielseitiger Umgebung, gute Anbindung, Einkauf und Parks nah.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Ehemalige 1959er Wohnung mit Renovierungsbedarf in Worms, Sanierungskosten etwa 100-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
190.000 €
Mittel
225.000 €
Max
260.000 €
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