Anno 1680 nach Ende des 30jährigen Krieges erbaut ++ Der Berliner Hof steht nun zum Verkauf
Kernsanierungsobjekt in Neuss Rhein Kreis · 129.000 €
Eckdaten
Preis
129.000 €
€/m²
372 €/m²
Wohnfläche
347 m²
Zimmer
11 Zi
Baujahr
1680
Adresse
41363, Jüchen, 41363 Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Kernsanierungsobjekt
Einschätzung
Altes denkmalgeschütztes Fachwerkhaus (BJ 1680) mit hohem Sanierungsbedarf, Kernsanierung empfohlen, genaue Kosten und Z
Vorteile
- Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus über 300 Jahre alt.
- Große Wohnfläche von 347 m² und 11 Zimmer.
- Nutzfläche von 40 m² und Grundstücksgröße von 477 m².
- Langjährige Geschichte mit vielen vergangenen Ereignissen.
Nachteile / Risiken
- Kein Hinweis auf aktuellen Zustand oder Sanierungsbedarf.
- Keine Angabe zur konkreten Lage im Ort.
- Kein aktueller Energie- oder Modernisierungsstandard.
- Risiko, dass Sanierungskosten hoch ausfallen könnten.
Lage
Ländliche Idylle mit guter Anbindung, aber keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
372 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus liegen vermutlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
190.000 €
Max
250.000 €
Nächste Schritte
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