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Modernisierungsobjekt in Rendsburg Eckernförde Kreis · 139.000 €
Eckdaten
Preis
139.000 €
€/m²
1.693 €/m²
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1969
Adresse
25557, Hanerau-Hademarschen, 25557 Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Einfamilienhaus von 1969 mit mittlerem Renovierungsbedarf, insbesondere energetische Sanierung Ölheizung sinnvoll. Preis eher günstig, Lage ruhig mit guter Anbindung. Fehlende Zust
Vorteile
- Haus aus massivem Bau, Baujahr 1969.
- Großzügiges Grundstück von 644 m².
- Vorhandenes Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Partyraum.
Nachteile / Risiken
- Haus benötigt Renovierung.
- Ölheizung aus 1991, energetische Modernisierung möglich.
- Innenausstattung könnte saniert werden.
- Haus ist nur teilweise modernisiert.
Lage
Ruhiges Wohngebiet mit guter Grundversorgung und Verkehrsanbindung. Kleinstadt mit solider Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
700 €/m²
Mittlerer Renovierungsbedarf bei einem Haus aus den 1960er Jahren.
Marktwert (saniert)
Min
165.000 €
Mittel
190.000 €
Max
220.000 €
Nächste Schritte
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