Wohnen am Wasser: Altbau + Traumgrundstück m. Baureserve & Sunset-Garantie
Renovierungsobjekt in Vorpommern Rügen Kreis · 620.000 €
Eckdaten
Preis
620.000 €
€/m²
4.429 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
6 Zi
Adresse
Damm 2 | 18356, Fuhlendorf, 18356 Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark renovierungsbed. Altbau an Toplage mit großem Grundstück u. Entwicklungspotenzial; Klärung Sanierungskosten essenziell; attraktive Lage für Ferienvermietung/Ferienhaus-Entw.
Vorteile
- Direkte Wasserlage mit eigenem Zugang.
- Plan für zusätzliches Einfamilienhaus.
- Atemberaubende Sonnenuntergänge.
- Gute Lagebewertung 78.
Nachteile / Risiken
- Keine Details zum baulichen Zustand.
- Altbau, Baujahr unbekannt.
- Sanierung notwendig.
- Risiko durch unklaren Zustand des Altbaus.
Lage
Direkt am Bodden, touristischer Fokus, idyllische Natur, unweit zum Hafen. Keiner der Top-Ostseebäder, aber starke Freizeitqualität.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für den Altbau in Bodstedt liegen voraussichtlich im hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
700.000 €
Mittel
840.000 €
Max
1.050.000 €
Nächste Schritte
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