Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten
Renovierungsobjekt in Harz Kreis · 89.000 € VB
Eckdaten
Preis
89.000 € VB
€/m²
1.023 €/m²
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1904
Adresse
06502, Thale, 6502 Harz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Objekt ist ein unsaniertes, älteres Einfamilienhaus mit mittlerem Sanierungsaufwand zu erwarten. Renovierungen sind demnach nötig, insbesondere ohne Hinweise auf Modernisierungen.
Vorteile
- Solides Fundament, unberührt, potentials Renovierung.
- Großzügiger Garten für Freizeit.
- Drei Zimmer, zwei Schlafzimmer, viel Potenzial.
Nachteile / Risiken
- Unsanierten Zustand, Renovierung erforderlich.
- Kein Hinweis auf energetische Sanierung.
Lage
Ruhige Wohnlage in Thale, naturnah mit Einfamilienhaus-Umfeld. Gute Freizeitmöglichkeiten, keine klaren Prime-Indizien.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das alte, unsanierte Haus sind vermutlich im mittleren bis oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
140.000 €
Max
160.000 €
Nächste Schritte
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