Denkmalgeschütztes Ärztehaus mit idealer Abschreibungsmöglichkeit
Renovierungsobjekt in Harz Kreis · 290.000 € VB
Eckdaten
Preis
290.000 € VB
€/m²
322 €/m²
Wohnfläche
901 m²
Zimmer
26 Zi
Baujahr
1900
Adresse
38820, Halberstadt, 38820 Harz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit großem Flächenpotential in Halberstadt. Attraktive Steuervorteile über Denkmalschutz. Hoher Sanierungsaufwand,,
Vorteile
- Gebäude ist aktuell sanierungsbedürftig
- Ausstattung veraltet
- Sanierungskosten 100 % abschreibbar
Nachteile / Risiken
- Veraltete Ausstattung, hohes Sanierungsrisiko
- Unklare Zustand der Bausubstanz
Lage
Solide Stadtlage in Halberstadt mit guter Infrastruktur, aber keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer sanierungsbedürftig, daher hohe Kosten
Marktwert (saniert)
Min
900.000 €
Mittel
1.080.000 €
Max
1.215.000 €
Nächste Schritte
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